Sektöre Özel Dikkat Edilmesi Gerekenler
Komisyon geliri faturalandırması
Alım-satım veya kiralama işleminde aldığınız danışmanlık/komisyon bedeli için fatura ya da e-SMM düzenlenmesi gerekir; bu tutar tapu harcı veya kira bedeliyle karıştırılmamalıdır.
Emlak yetki belgesi
Emlak danışmanlığı faaliyeti, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne tabidir; bu belge olmadan faaliyet göstermek idari yaptırımlara yol açabilir.
Kira stopajı bilgilendirmesi
Kiracı bulduğunuz mülk sahiplerine, kira gelirinin stopaj ve beyan yükümlülükleri hakkında doğru bilgi vermeniz, hem müşteri memnuniyeti hem de güven açısından değer katar.
Kapora ve avans işlemleri
Alım-satım sürecinde alınan kaporaların, işlemin kesinleşmesine kadar doğru şekilde muhasebeleştirilmesi ve işlem iptalinde iade sürecinin belgelenmesi gerekir.
Sunduğumuz Hizmetler
Siz işinize odaklanın, muhasebe ve vergi süreçlerinizi biz yönetelim.
Şirket Kuruluşu ve E-Dönüşüm
Şahıs, limited veya A.Ş. şirketinizin kuruluşu; e-Fatura, e-Arşiv ve e-Defter geçiş işlemlerinin tamamlanması.
Komisyon geliri faturalandırması Takibi
Alım-satım veya kiralama işleminde aldığınız danışmanlık/komisyon bedeli için fatura ya da e-SMM düzenlenmesi gerekir; bu tutar tapu harcı veya kira bedeliyle karıştırılmamalıdır.
Aylık KDV ve Muhtasar Beyannameleri
KDV ve çalışanınız varsa muhtasar/prim hizmet beyannamelerinin düzenli ve zamanında verilmesi.
Yıllık Gelir/Kurumlar Vergisi Beyannamesi
Yıl sonu kapanış işlemleri ve gelir/kurumlar vergisi beyannamenizin eksiksiz hazırlanması.
Emlak yetki belgesi Yönetimi
Emlak danışmanlığı faaliyeti, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne tabidir; bu belge olmadan faaliyet göstermek idari yaptırımlara yol açabilir.
Sürekli Danışmanlık ve Mevzuat Takibi
Sektörünüzü ilgilendiren mevzuat değişikliklerinin takibi ve size özel proaktif danışmanlık.
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak komisyonu için ne tür belge kesmeliyim?
Şahıs firmasıysanız fatura, serbest meslek faaliyeti kapsamında değerlendiriliyorsanız e-SMM düzenlemeniz gerekir; işletme türünüze göre doğru belge seçilmelidir.
Emlak danışmanlığı yapmak için özel bir belge gerekir mi?
Evet, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almanız yasal bir zorunluluktur.
Adem Yılmaz ile Bağlanın